マンション メロディーハイム鶴見パークオアシス
所在地
大阪市鶴見区鶴見２丁目
5,698万円
86.75m²
3LDK
今福鶴見駅より徒歩4分で毎日の通勤も快適です 🚃
2026年4月内装新調予定。新築気分で暮らせます 🌸
86㎡超の広々3LDK。家事ラク設備も充実です 🏠
♦イオンモール鶴見緑地店：徒歩11分（880ｍ）
♦セブンイレブン大阪鶴見二丁目店：徒歩1分（80ｍ）
♦鶴見南公園：徒歩4分（320ｍ）
月々の
支払例
支払例
万円
年
%
円
※弊社提携銀行／借入金5,698万円、返済期間35年、金利0.800%（変動金利）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
大阪メトロ長堀鶴見線 今福鶴見駅 まで 徒歩4分
- 専有面積
- 壁芯 86.75㎡
- バルコニー
-
12.78㎡
(西側)
- 所在階／階数
- 2階／15階
- 築年数
-
2003年
（平成15）
2月
築23年 - 建ぺい率
- 容積率
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地上15階建
- 総戸数
- 71戸
- 小学校区
- 鶴見南 （560m）
- 中学校区
- 緑 （1280m）
- 地目
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 空無
- 駐車場月額
- 管理形態
- 全部委託
- 管理方式
- 管理人日勤
- 管理会社
- ケイエスコミュニティ株式会社
- 管理費
- 10,800円
- 修繕積立費
- 17,570円
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 設備・条件
- システムキッチン、シャンプードレッサー、オートロック、エレベーター
- 備考
-
固定資産税：2025年度152,560円
サービスバルコニー面積：2.27㎡
修繕積立金値上げ予定あり：2026年5月より月額17,570円→月額19,270円
（2029年5月まで毎年5月に月額1,500円値上げ)
※2026年4月下旬改装工事完了予定。
◆システムキッチン新調 ◆便器・温水洗浄便座新調
◆浴室ユニットバス新調 ◆洗面化粧台新調
◆クロス貼替え ◆フローリング貼替え
改装内容・時期は変更することがあります。
帖数は工事完了後に確定します。 - 取引態様
- 仲介
