マンション 森都OSAKAウエストヴィル
所在地
大阪市鶴見区鶴見1丁目
4,280万円
71.37m²
3LDK
🌅 開放感抜群の最上階・南西向き！ 遮るもののない優れた眺望・陽当たり・通風を毎日堪能できます。
✨ 2026年7月リフォーム完了予定！ 壁紙の張替えやダウンライトの新調で、室内が綺麗に生まれ変わります。
🛒 便利な2沿線3駅アクセス！ 周辺は駅まで平坦な道のりで、スーパーも徒歩10分以内と生活利便性が高い好立地です。
♦万代 鶴見店 徒歩13分（950m）
♦スギ薬局 今福鶴見店 徒歩13分（1.0km）
♦ファミリーマート 鶴見二丁目店 徒歩5分（350m）
♦イオンモール鶴見緑地 徒歩10分（750m）
月々の
支払例
支払例
万円
年
%
円
※弊社提携銀行／借入金4,280万円、返済期間35年、金利1.200%（変動金利）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
大阪メトロ長堀鶴見線 今福鶴見駅 まで 徒歩15分
- 専有面積
- 71.37㎡
- バルコニー
-
11.40㎡
(南西側)
- 所在階／階数
- 15階／15階
- 築年数
-
2007年
（平成19）
1月
築19年 - 建ぺい率
- 容積率
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地上15階建
- 総戸数
- 428戸
- 小学校区
- 鶴見南 （240m）
- 中学校区
- 緑 （1500m）
- 地目
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 駐車場
- 駐車場月額
- 管理形態
- 全部委託
- 管理方式
- 管理人日勤
- 管理会社
- 長谷工コミュニティ
- 管理費
- 8,780円
- 修繕積立費
- 12,630円
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 設備・条件
- システムキッチン、カウンターキッチン、洗浄便座、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、オートロック、ペット可、エレベーター、シャワー付洗面化粧台、和室、宅配ボックス
- 備考
- ・ペット条件:小型犬可/猫可/管理規約に制限あり・管理組合:あり・☆最上階につき、眺望・通風良好です! ≪改装引渡し≫(令和8年7月上旬完成予定)壁・天井クロス張替、フローリングリペア、建具リペア、ダウンライト新調等・仲介手数料:売買代金の3%+60,000円・リフォーム実施:2026年7月内装(壁・天井(クロス・塗装等)/フローリングリペア、建具リペア、畳表替、襖張替、ダウンライト新調、スイッチ新調、ハウスクリーニング仕上げ等)
- 取引態様
- 仲介
