収益物件/アパート 大阪市鶴見区横堤２丁目
所在地
大阪市鶴見区横堤２丁目
17,700万円
【オーナーチェンジ物件】
🌟大阪メトロ「横堤」駅徒歩5分、生活利便性の高い好立地！
🏢劣化対策等級３取得・検査済証ありで安心の高品質建物！
💰全12室満室稼働中！想定利回り約6.70％の収益一棟マンション！
♦セブン-イレブン 大阪横堤駅前店まで 徒歩7 分（500 m）
♦業務スーパー ガリバー鶴見緑地店まで 徒歩7 分（550 m）
月々の
支払例
支払例
万円
年
%
円
※弊社提携銀行／借入金17,700万円、返済期間35年、金利0.800%（変動金利）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
大阪メトロ長堀鶴見線 横堤駅 まで 徒歩5分
- 表面利回り
- 6.7％
- 土地面積
- 295.50㎡ （89.38坪）
- 建物面積
- 496.59㎡ （150.21坪）
- 所在階／階数
- 築年数
-
2017年
（平成29）
12月
築7年 - 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上3階建
- 総戸数
- 12戸
- 小学校区
- 横堤 （400m）
- 中学校区
- 横堤 （600m）
- 私道負担
- 無
- 地目
- 宅地
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 管理形態
- 管理方式
- 用途地域
- 1種住居
- 設備・条件
- 備考
-
～収入～
■満室想定・・・12,849,000円／年
■現況 ・・・12,066,000円／年
～ランニングコスト～
■管理費 5％（税別）
■日常清掃費 12,000円（税別） - 取引態様
- 仲介
